تعريف قيمة ضريبة الأملاك
في الاقتصاد والعمليات المالية ، تعتبر القيمة المالية للعقار هي تلك التي تنتج عن العلاقة بين المتغيرات المختلفة والتي لها ارتباط وثيق مع الضريبة على الممتلكات أو البناء في سياق بلدية أو ولاية معينة.
يجدر البدء بتحديد ما هو المقصود بالعقار. في مقابل الممتلكات المنقولة ، العقارات هي الممتلكات التي لا يمكن نقلها دون المساس بها ، بقدر ما يتم تقليل حركتها كجزء من الأرض التي هي جزء منها. من بين هذه المنازل والمباني والمساكن بجميع أنواعها والمزارع والمزارع أو ما شابهها ، وفي بعض الحالات ، يتم اعتبار السفن والطائرات على وجه الخصوص.
وبهذا المعنى ، تُفهم القيمة المالية لكل عقار على أنها القيمة الاقتصادية التي تخصصها لها وكالة الدولة من خلال التقييمات والمؤشرات المختلفة. في كل سياق ، قد يحدث هذا بشكل مختلف ، ولكن عادة ما تكون هناك منهجية مشتركة تسهل التقييم الضريبي على نطاق واسع. ويقصد بتخصيص قيمة الضريبة أن يشكل قاعدة مرجعية لدفع الضرائب على العقارات ، ويمكن استخدامه بدوره في البحث عن التكوين العقاري لمنطقة معينة.
في كثير من الأحيان ، يتم حساب المنهجية التي تحدد القيمة الضريبية للمنازل والمباني على أساس قيمة الأرض وقيمة الممتلكات المعنية. يمكن أيضًا تقييم الأرض المبنية بهذه الطريقة ، كقطعة شاغرة ، وهنا سيتم النظر في المنطقة المغطاة وقيمة الوحدة الأساسية والمؤشرات الأخرى للحالة.
