تعريف الإيجار أو الإيجار
تعد اتفاقية الإيجار أو الإيجار واحدة من أكثر العمليات العقارية المالية شيوعًا التي تحدث في جميع أنحاء العالم ولجميع أنواع الأشياء. في هذا العقد ، يوجد طرفان ، أحدهما يعتبر مؤجرًا ويمتلك الكائن المعين الذي سيضع الطرف الذي يعتبر المستأجر امتيازًا للأخير لاستخدامه وتقديم دفعة متفق عليها مسبقًا لهذا الاستخدام.
يمكن أن يكون عقد الإيجار فيما يتعلق بشيء ، مثل شيء أو جهاز أو آلة أو خدمة ، مثل سلعة أو وظيفة ، وممتلكات عقارية ، مثل المنزل أو المكتب.
في كثير من الأحيان ، يتم الدفع مقابل استخدام الممتلكات العقارية أو الشخصية مرة واحدة في الشهر ، خلال جميع الأشهر التي يتم فيها تمديد الإيجار ، وفي هذه الحالة يطلق عليه الإيجار أو الإيجار . ولكن يمكن أن يحدث أيضًا أن يتم الدفع مقابل استخدام العقار في وقت واحد ، ويغطي السعر الإجمالي المتفق عليه. نوع آخر من الدخل هو الذي يحصل عليه المؤجر من المنتجات الاقتصادية الناتجة عن الممتلكات المؤجرة نسبة جزئية منها.
والإيجارات الأكثر شيوعًا هي تلك التي تتم بمشاركة مالك المنزل الذي يرغب في تأجيره جزئيًا أو كليًا لأطراف ثالثة والذي يفرض عليهم مبلغًا شهريًا مقابل حق الانتفاع بالعقار أو المكتب. يستأجر العديد من الأشخاص في العالم منازلهم أو مكاتبهم لأسباب تتعلق بالراحة أو الادخار أو الإمكانات الاقتصادية. في المقابل ، يمكن للشخص تأجير هذا العقار الذي يؤجره من الباطن ، مما يسمح للآخرين بشغل بعض غرف العقار المعني.
