مفهوم العمارة له استخدام خاص بناء على طلب القانون لتعيين تلك الحيازة التي يمتلكها فرد أو عدة أفراد ، بشكل عام ، ما هو هدف الحيازة يتحقق في أرض ، مزرعة ، شقة ، منزل ، من بين عقارات أخرى.

على أساس كل حالة ، نظرًا لكونها قضية حالية وذات صلة في القانون ، فإن قضية الوحدات السكنية لها وجود قانوني في القانون المدني المعروف باسم مجتمع الملكية .

ثم ، هذا يعني أن كل ما يؤثر على حقوق حيازة أي مالك شقة قد يخضع لتدخل القاضي ، الذي يقوم بتسوية القضية بناءً على ما يمليه القانون في هذا الصدد.

ومن ناحية أخرى ، حيث يتم استخدام هذا المفهوم أيضًا على نطاق واسع في مجالات الوحدات السكنية وتسويق الوحدات السكنية ، حيث يتم بهذه الطريقة تعيين مبنى يضم منازل مختلفة ، ثم هناك العديد من المالكين الذين يعيشون فيه. وأنهم يجب أن يتشاركوا تلك الأماكن المشتركة ، مثل حالة الممرات والمصاعد والمرائب والغرف متعددة الأغراض. أصبح هذا الفضاء الأخير شائعًا جدًا في مباني عمارات جديدة نسبيًا ، فهو يتعلق بالغرف ذات الأغراض الترفيهية والاحتفالية والتي يمكن لكل مالك مشارك استخدامها للاحتفال هناك ، الحجز المسبق لليوم.

القضية الرئيسية التي يجب الاتفاق عليها في الوحدات السكنية هي تنظيم استخدام وصيانة هذه الأماكن المذكورة أعلاه والتي سيتعين عليهم مشاركتها بحيث يكون الاستخدام صحيحًا بدقة وصيانته وفقًا لها.

عادة ، بناء على طلب مجلس كونسورتيوم وبالعين الساهرة لمدير الشقة ، تتم كتابة لائحة داخلية لاستخدام الأماكن المشتركة التي يجب على الملاك المشاركين بالطبع احترامها بشكل صارم لأنهم بخلاف ذلك سيعانون من عقوبة.

ومن الجدير بالذكر أيضًا أن الصيانة ، سواء كانت التنظيف أو الترتيبات ، لهذه المساحات ، سيتم تقاسمها من قبل جميع الملاك المشتركين ، أي يجب على جميع مالكي كل وحدة تشكل الوحدة السكنية دفع مبلغ من المال لصيانتها. هذه المسألة منصوص عليها أيضا في وثيقة.